Kloeke rijwoning in hartje Hulste, 3 kamers, ruime zolder met vaste trap, tuin en grote buitenberging.!
Woning voor € 195.000
LANCEERMOMENT op zaterdag 29 april 2023, bel 0498 91 72 79 om jouw bezoekmoment vast te leggen.
In hartje Hulste, op 500 m van de ‘platse’ vind je deze kloeke ruime rijwoning. De woning heeft 3 slaapkamers en een vaste trap naar een grote zolder.
De zoldervloer is volledig geïsoleerd en er is reeds een onderdak. Je kan er nog 2 grote ruime kames of 1 hele grote hobbyruimte of bureau voorzien.
Gelijkvloers heb je een aangename leefruimte met enkele authentieke elementen en veel lichtingang. Er is een bruikbare keuken met bijkeuken én berging. Via een handige zij-ingang bereik je tevens de keuken. Er is een droge provisiekelder en een grote garageberging voor extra opslag. (Garage niet bereikbaar met een auto, enkel via de zij-ingang en door de keuken.)
De tuin is volledig aangelegd in terras en wordt nog afgescheiden met de buren.
Over de ganse woning is reeds centrale verwarming aanwezig. De elektriciteit moet wel vernieuwd worden. Er is een bovengrondse regenwatertank met pomp.
Er zijn overal elektrische rolluiken en de houten meranti-ramen hebben dubbel glas. De woning werd enkele jaren geleden volledig opnieuw gevloerd met moderne tegel en werd volledig tot in de puntjes geschilderd door een professional.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar en in goede staat. Uiteraard kan u deze opfrissen naar uw smaak en stijl.
| Prijs |
€ 195.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 406
|
Verdieping -1,0,1,2
| Badkamer |
|
| Kelder |
|
| Berging |
|
| Garage ( Als opslag, niet voor wagen) |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| EPC |
320 kWh/m²
|
| EPC ref. |
Certificaat-20230321-0002844610-RES-1
|
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
162 m²
|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Neen
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas, Centrale verwarming
|
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|